Предчистовая отделка квартиры

Предчистовая отделка квартиры

Предчистовая отделка – промежуточный этап между черновыми и финишными работами. Готовим поверхности под чистовую отделку. Запишитесь на оценку объёма работ.
Нажимая на кнопку «Записаться» вы соглашаетесь с Политикой конфиденциальности и даете согласие на обработку персональных данных
На рынке более16 лет
Свыше 1 000 реализованных проектов
Богатый опыт воплощения интерьеров любой сложности и масштаба.
Прозрачное ценообразование
Все затраты фиксируются в договоре и обсуждаются предварительно.
Собственная команда профессионалов
Качественный контроль на всех этапах выполнения работ.
Официальное сотрудничество с гарантиями
Юридическая защита интересов клиента, работа без предоплаты.

Мы предлагаем профессиональные услуги по предчистовой и получистовой отделке квартир Красноярска. Этот этап – ключевой для создания идеальной основы под ваш будущий чистовой ремонт. Наши квалифицированные мастера выполняют весь комплекс подготовительных работ: выравнивание стен и потолков под финишное покрытие, устройство качественной стяжки пола, подготовку разводки электрики и сантехники. Мы используем современные технологии и надежные материалы, чтобы обеспечить безупречную геометрию и качество поверхностей. Предчистовая отделка от "ГостРемонт" гарантирует, что ваша квартира будет полностью готова к финальному этапу.

Почему выбирают нашу компанию?

Григорьев Роман Вячеславович
Лямкин Дмитрий
Основатель и директор компании Гост Ремонт
Мы стремимся к тому, чтобы каждый клиент чувствовал удобство и выгоду при сотрудничестве с нами. Поэтому наша стратегия основана на предоставлении услуг "под ключ", что означает полную комплексную поддержку.
Освобождаем Ваше время
Мы ценим ваше время и стремимся освободить его от лишних хлопот. Наша компания обеспечивает эффективное выполнение работ, минимизируя вашу необходимость в участии в процессе. Мы берем на себя организацию всех этапов проекта, начиная с разработки концепции и заканчивая финальной отделкой, позволяя вам сосредоточиться на более важных вещах.
Оставить заявку
Делаем ремонт высокого качества
Знаем современные тренды

Посмотрите видеообзоры наших работ

Обзор квартиры 104 кв.м.
Про ремонт - Советы экспертов
Ремонт под ключ
Чужой проект
Ремонт квартиры дистанционно
Ремонт квартиры в стиле прованс

Наши последние работы

Что включает предчистовая отделка квартиры в новостройке

Предчистовая отделка квартиры — это один из самых популярных вариантов отделки жилья в новостройке. Такой формат является промежуточным этапом между черновой отделкой и чистовой отделкой. Основные грязные строительные работы уже выполнены, а помещение подготовлено к финишной отделке. Владельцу остается выбрать материалы, продумать интерьер и выполнить декоративное оформление квартиры по своему вкусу.

Если вы планируете купить новое жилье в Красноярске, стоит заранее проверить, что именно входит в предчистовую отделку от застройщика. У разных компаний условия могут отличаться, поэтому перед покупкой недвижимости рекомендуется внимательно провести осмотр объекта, изучить договор и уточнить перечень выполненных работ. Это позволит избежать лишних расходов и необходимости переделывать уже готовые элементы.

Что обычно входит в предчистовую отделку квартиры

Стандартная предчистовая отделка включает подготовку всех основных поверхностей и инженерных коммуникаций. Стены качественно выровнены штукатуркой и шпаклевкой, благодаря чему они готовы под покраску или поклейку обоев. Потолков также касается предварительная подготовка — поверхность становится ровной и подходит для дальнейшей отделки.

На полу выполняется прочная цементная стяжка пола, обеспечивающая идеально ровное основание для любого финишного покрытия. После этого можно укладывать ламинат, плитку, кварц-винил или другие отделочные материалы без дополнительного выравнивания пола.

В квартире обычно уже установлены пластиковые окна, подоконники, откосы и надежная входная дверь. Межкомнатных дверей, как правило, нет — их монтаж выполняется после завершения чистовой отделки. Также заранее определены места установки выключателей, розетки и осветительных приборов, что значительно упрощает дальнейший ремонт квартир.

Какие коммуникации уже готовы

Одним из главных преимуществ предчистовой отделки является готовность инженерных систем. Выполнены коммуникации электроснабжения, отопления, водоснабжения, канализации и вентиляции. Смонтированы трубы, радиаторов отопления, предусмотрены места подключения сантехники, включая раковину, унитаз и оборудование ванной комнаты. Благодаря этому владельцу не придется выполнять сложные строительные работы или заново прокладывать инженерные сети.

Перед началом чистовой отделки рекомендуется проверить качество выполненных работ, состояние окон, откосов, стяжки пола, коммуникаций, вентиляции и отопления. При обнаружении недостатков их проще устранить силами застройщика до начала ремонта.

Преимущества предчистовой отделки квартиры

Предчистовая отделка квартиры позволяет существенно сократить срок ремонта и уменьшить бюджет на самые трудоемкие этапы. Покупатели получают возможность сразу начать оформление интерьера, подобрать обои, плитку, напольное покрытие, сантехнику и другие материалы без необходимости выполнять черновую отделку самостоятельно.

Такой формат особенно удобен для тех, кто хочет реализовать индивидуальности дизайн проекта, самостоятельно выбрать стиль помещений, кухни и ванной комнаты, а также контролировать качество финишной отделки. При этом стоимость ремонта оказывается дешевле по сравнению с выполнением полного комплекса строительных работ с нуля.

Еще одно важное преимущество — экономия времени. Бригады приступают непосредственно к отделочным работам, не тратя силы на демонтаж или подготовку основания. Это особенно актуально при ремонте квартир в новостройке, когда хочется как можно быстрее получить ключ и переехать в новое жилье.

Кому подходит предчистовая отделка

Предчистовая отделка квартиры станет оптимальным решением для покупателей, которые хотят получить качественно подготовленное помещение, но при этом самостоятельно выбрать материалы, дизайн и декоративную отделку. Такой вариант позволяет реализовать любые проекты, подобрать современные решения под любой вкус и избежать переплаты за готовый ремонт, который может не соответствовать ожиданиям.

Если вас интересует предчистовая отделка квартиры, ремонт предчистовой отделки или ремонт квартир предчистовой отделкой, специалисты нашей компании помогут оценить состояние объекта, выполнить все отделочные работы в соответствии со строительными стандартами и завершить ремонт качественно, точно в срок и по согласованной цене. Мы работают с квартирами любой планировки, предлагаем прозрачную политику формирования стоимости, учитываем вопросы бюджета и помогаем выбрать оптимальные материалы для каждого помещения.

Дополнительно при необходимости мы выполняем монтаж межкомнатных дверей, установку сантехники, розеток и выключателей, укладку ламината и плитки, поклейку обоев, установку подоконников и откосов, а также другие виды отделочных работ под ключ.

Стоимость базовых работ

Отделочно-монтажные

Наименование Цена Ед. изм.
Грунтовка от 70 р м. кв.
Штукатурка по маякам от 505 р м. кв.
Шпаклевка под обои от 270 р м. кв.
Оклейка обоями от 290 р м. кв.
Шлифовка от 80 р м. кв.
Шпаклевка под покраску от 325 р м. кв.
Покраска от 225 р м. кв.
Обработка бетонконтактом от 60 р м. кв.
Гидроизоляция от 100 р м. кв.
Укладка кафельной плитки от 1765 р м. п.
Нанесение декоративной штукатурки от 960 р м. кв.
Армирование стен от 190 р м. кв.
Заливка каналов в полу после демонтажа перегородок от 210 р м. п.
Увеличение дверного проема по ширине (с заменой перемычки) от 3465 р шт.
Увеличение дверного проема по высоте (с заменой перемычки) от 2765 р шт.
Монтаж дверного проема в существующей стене от 2465 р шт.
Закладка дверного проема (сибит) от 1865 р шт.
Проклейка швов с армированием от 90 р м. п.
Монтаж отверстия под бризер (алмазное бурение) от 3465 р шт.
Монтаж перегородок (кирпич) от 1465 р м. кв.
Монтаж перегородок (сибит) от 965 р м. кв.
Монтаж перегородок (гкл) от 765 р м. кв.
Монтаж коробов из ГКЛ от 760 р м. п.

Штукатурные

Наименование Цена Ед. изм.
Грунтовка стен от 70 р м. кв.
Установка маяков от 90 р м. п.
Штукатурка стен под маяк от 505 р м. кв.
Штукатурка стен под правило от 460 р м. кв.
Штукатурка стен цементной смесью под маяк от 540 р м. кв.
Выравнивание углов штукатуркой под правило от 285 р м. п.
Выравнивание штукатуркой примыканий плинтуса от 285 р м. п.
Выравнивание штукатуркой дверных проемов от 360 р м. п.
Штукатурка оконных откосов от 460 р м. п.
Монтаж перфорированного уголка от 130 р м. п.

Сантехнические

Наименование Цена Ед. изм.
Прокладка труб канализации от 355 р м. п.
Укладка водопроводных труб от 410 р м. п.
Перенос вывода радиатора от 4965 р шт.
Монтаж ванны угловая/чугун от 2465 р шт.
Монтаж водонагревателя от 1565 р шт.
Монтаж водоточки и водоотведения от 3765 р шт.
Перенос вытяжки от 1505 р шт.
Монтаж гкл короба под инсталляцию от 1995 р шт.
Монтаж гкл короба под стояк от 805 р м. п.
Монтаж душевого подиума от 8115 р шт.
Монтаж душевого трапа от 1505 р шт.
Монтаж душевой стойки от 1205 р шт.
Монтаж зеркала от 1115 р шт.
Монтаж и сборка инсталляции от 2995 р шт.
Монтаж полотенцесушителя от 1665 р шт.
Монтаж раковины от 1605 р шт.
Монтаж скрытого ревизионного люка от 1695 р шт.
Монтаж смесителя от 1005 р шт.
Монтаж крана шарового от 305 р шт.
Монтаж/демонтаж радиаторов отопления от 765 р шт.
Монтаж унитаза с кнопкой инсталляции от 1495 р шт.
Установка водосчетчиков от 1595 р шт.

Электромонтажные

Наименование Цена Ед. изм.
Прокладка кабеля сечением 3*1,5 от 70 р м. п.
Прокладка кабеля сечением 3*2,5 от 70 р м. п.
Прокладка кабеля 3*4 от 90 р м. п.
Прокладка кабеля 3*6 от 110 р м. п.
Прокладка кабеля 3*10 от 130 р м. п.
Прокладка шввп от 70 р м. п.
Прокладка ip кабеля от 70 р м. п.
Прокладка тв кабеля от 70 р м. п.
Прокладка кабель-канала от 260 р м. п.
Прокладка опто-волокна от 80 р м. п.
Монтаж коронок + подрозетников (кирпич) от 260 р шт.
Монтаж коронок + подрозетников (бетон) от 305 р шт.
Монтаж розеток и выключателей от 255 р шт.
Монтаж Интернет, ТВ-розеток от 255 р шт.
Монтаж розетки 380 В от 605 р шт.
Монтаж распаячных коробок от 330 р шт.
Штробление стен (кирпич) от 190 р м. п.
Штробление стен (бетон) от 205 р м. п.
Монтаж теплого пола от 655 р м. кв.
Штробление для прокладки кабеля теплого пола от 260 р м. п.
Монтаж терморегулятора теплого пола от 655 р шт.
Монтаж светильников от 505 р шт.
Монтаж Бра от 705 р шт.
Монтаж ниши под ЩР от 1485 р шт.
Монтаж ЩР и его коммутация (24 мод) от 5915 р шт.
Монтаж ЩР и его коммутация (36 мод) от 7915 р шт.
Монтаж ЩР и его коммутация (48 мод) от 9915 р шт.
Монтаж ЩР и его коммутация (54 мод) от 11915 р шт.
Монтаж ЩР и его коммутация (72мод) от 14915 р шт.
Монтаж LED ленты от 255 р м. п.

Демонтажные

Наименование Цена Ед. изм.
Демонтаж ванны от 965 р шт.
Демонтаж унитаза от 705 р шт.
Демонтаж раковины от 705 р шт.
Демонтаж разводки труб от 1965 р шт.
Демонтаж вентиляционной трубы от 495 р м. п.
Демонтаж маяков с заделкой от 90 р шт.
Демонтаж двери (с коробкой) от 805 р шт.
Демонтаж перегородок (кирпич) от 605 р м. кв.
Демонтаж перегородок (сибит) от 460 р м. кв.
Демонтаж перегородок (гкл) от 505 р м. кв.
Демонтаж перемычки от 995 р шт.
Демонтаж подоконника от 310 р шт.
Демонтаж стяжки от 460 р м. кв.
Демонтаж гкл короба от 505 р шт.
Демонтаж плитки от 170 р м. кв.
Демонтаж плиточного клея от 125 р м. кв.
Демонтаж линолеума от 110 р м. кв.
Демонтаж плинтуса от 60 р м. п.
Демонтаж потолочного плинтуса от 80 р м. п.
Демонтаж краски/набела со стен, пола от 225 р м. кв.
Демонтаж оконной рамы от 1510 р шт.
Демонтаж откосов от 110 р м. п.

Поклейка обоев

Наименование Цена Ед. изм.
Грунтовка стен перед поклейкой обоев от 70 р м. кв.
Поклейка обоев без подгона рисунка от 310 р м. кв.
Поклейка обоев с подгоном рисунка от 340 р м. кв.
Поклейка фотообоев от 610 р м. кв.
Поклейка пано от 925 р м. кв.
Поклейка обоев под покраску от 300 р м. кв.

Укладка ламината

Наименование Цена Ед. изм.
Грунтовка пола от 70 р м. кв.
Настил подложки от 85 р м. кв.
Укладка ламината перпендикулярно стене от 460 р м. кв.
Укладка ламината по диагонали от 490 р м. кв.
Укладка ламината елочкой от 660 р м. кв.

Настил линолеума

Наименование Цена Ед. изм.
Грунтовка пола от 70 р м. кв.
Настил линолеума от 310 р м. кв.
Настил линолеума на клей от 460 р м. кв.
Проварка швов линолеума от 160 р м. п.

Укладка кафеля

Наименование Цена Ед. изм.
Грунтовка стен от 70 р м. кв.
Штукатурка стен по маякам от 510 р м. кв.
Укладка плитки от 1915 р м. кв.
Затирка плитки цементной затиркой от 155 р м. кв.
Затирка плитки эпоксидной затиркой от 470 р м. кв.
Заусовка плитки по 45 градусов от 605 р м. п.
Чистый рез плитки от 225 р м. п.
Сверление отверстий в плитке от 305 р шт.
Калибровка плитки от 140 р м. кв.

Выравнивание и стяжка пола

Наименование Цена Ед. изм.
Грунтовка пола от 70 р м. кв.
Устройство полусухой стяжки от 560 р м. кв.
Устройство наливного пола от 490 р м. кв.
Устройство цементной стяжки по маякам от 580 р м. кв.
Устройство маяков от 130 р м. п.
Гидроизоляция пола от 310 р м. кв.
Гидроизоляция примыканий пола и стен от 190 р м. п.
Монтаж демпферной ленты от 160 р м. п.
Укрывание пола пароизоляционной пленкой от 120 р м. кв.

Натяжной потолок

Наименование Цена Ед. изм.
Монтаж натяжного потолка с материалом белый от 550 р м. кв.
Монтаж багета пластикового от 280 р м. п.
Монтаж вставки от 95 р м. п.
Монтаж закладных под светильники с установкой (подвесной) от 510 р шт.
Монтаж закладных под светильники с установкой (накладной) от 410 р шт.
Монтаж закладных под люстру (до 20 см в основании) от 410 р шт.
Монтаж закладных под люстру (от 21 см до 40 см в основании) от 905 р шт.
Монтаж закладной под гардину накладной от 1205 р шт.
Установка гардины от 310 р шт.
Монтаж закладной под скрытую гардину с загибом от 860 р м. п.
Монтаж закладной под гардину без загиба от 505 р м. п.
Обвод дополнительных углов от 230 р шт.
Обвод труб потолком (до 40 мм) от 360 р шт.
Монтаж теневого багета от 430 р м. п.
Монтаж гардины ПК профиля (ПК - 12 скрытый карниз 3х ряд.) от 2295 р м. п.
Монтаж гардины ПК профиля (ПК - 15 скрытый карниз 2х ряд.) от 2205 р м. п.
Монтаж ленты светодиодной от 360 р м. п.
Установка трансформатора от 405 р шт.
Монтаж закладных под трековый светильник от 1005 р м. п.
Монтаж вентиляционных решеток от 260 р шт.
Монтаж закладной под шкаф от 810 р м. п.
Монтаж трекового светильника накладной системы со сборкой от 1065 р м. п.
Монтаж трекового светильника трековой встроенной системы от 4205 р м. п.

Потолочные

Наименование Цена Ед. изм.
Грунтовка потолка от 75 р м. кв.
Штукатурка потолка под маяк от 615 р м. кв.
Шпатлевка потолка под стеклохолст от 265 р м. кв.
Шпатлевка потолка под покраску от 295 р м. кв.
Шлифовка потолка от 95 р м. кв.
Покраска потолка от 365 р м. кв.
Оклейка потолка стеклохолстом от 235 р м. кв.
Монтаж ГКЛ на потолок на каркас от 1515 р м. кв.
Установка люстры от 615 р шт.

Пластиковые окна

Наименование Цена Ед. изм.
Демонтаж старого окна от 1565 р шт.
Монтаж окна двухстворчатого от 2565 р шт.
Монтаж окна трехстворчатого от 2795 р шт.
Установка москитной сетки от 520 р шт.
Установка подоконника от 360 р м. п.
Установка откосов ПВХ от 400 р м. п.
Установка F профиля от 90 р м. п.
Установка водоотлива от 210 р м. п.
Первым делом необходимо выполнить замер квартиры
Первым делом необходимо выполнить замер квартиры
Чтобы мы смогли максимально точно оценить стоимость ремонта и правильно составить смету
Записаться на замер квартиры
Специалист свяжется с Вами и подберет удобную дату и время для приезда. Замер занимает не более 1 часа.
* Нажимая на кнопку «Оставить заявку» вы соглашаетесь с Политикой конфиденциальности и даете согласие на обработку персональных данных

Как мы работаем

Наши мастера обладают глубоким пониманием всех этапов качественного труда, который будет радовать владельцев квартир на протяжении многих лет.
1
Заявка, замеры и обсуждение
Наши специалисты выезжают на объект, проводят все необходимые замеры, консультируют вас и составляют предварительный расчет стоимости ремонта.
2
Создание проекта и подписание договора
Мы внимательно обсуждаем все ваши пожелания относительно ремонта, разрабатываем дизайн-проект. После мы подписываем договор и переходим работе.
3
Начало работ и регулярные отчеты
В процессе ремонтных работ мы регулярно предоставляем вам фото-отчеты через WhatsApp или Telegram, чтобы вы всегда были в курсе текущего состояния вашего объекта.
4
Финал ремонта и уборка помещения
По завершении ремонта и утверждения его качества, мы проводим финальную уборку и вывозим весь строительный мусор, чтобы ваше помещение было готово к использованию.

Надёжная команда для реализации вашего интерьера

Ремонт квартиры в Красноярске — это десятки важных задач, и за каждой стоит специалист. Наши дизайнеры, инженеры, прорабы и мастера по ремонту квартир вместе работают над тем, чтобы все этапы были согласованы, а детали не терялись в процессе.

Команда помогает подобрать решения под особенности вашего жилья, организует работы и остаётся на связи на протяжении всего проекта. Познакомьтесь со специалистами, которые превращают планы на обновление квартиры в готовый интерьер.
Хомяков Роман
Хомяков Роман
Бригадир
Опыт: более 10 лет  ·  Проектов: более 100
Александр Аветисян
Александр Аветисян
Маляр
Опыт: более 7 лет  ·  Проектов: более 100
Безгубов Сергей
Безгубов Сергей
Прораб
Опыт: более 15 лет  ·  Проектов: более 150
Савченко Андрей
Савченко Андрей
Прораб
Опыт: более 15 лет  ·  Проектов: более 150
Дмитрук Сергей
Дмитрук Сергей
Прораб
Опыт: более 8 лет  ·  Проектов: более 50
Перейти ко всей команде
Отзывы - ГостРемонт
Отзывы - ГостРемонт

Отзывы на независимых ресурсах

Посмотрите, что пишут о нас клиенты

Ответы на часто задаваемые вопросы

01
Что такое предчистовая отделка квартиры в новостройке?
Это этап ремонта, при котором выполнены все основные черновые работы и проведены коммуникации. Квартира готова к чистовой отделке: покраске, укладке полов и установке дверей.
02
Чем предчистовая отделка отличается от получистовой?
03
Что включает предчистовая отделка квартиры?
04
Можно ли сразу заезжать в квартиру с предчистовой отделкой?
Индивидуальный подход к каждому проекту
Индивидуальный подход к каждому проекту
Мы всегда готовы ответить на любые возникшие вопросы
Оставьте Ваш номер телефона
и мы свяжемся с вами для обсуждения всех деталей, а также ответим на все ваши вопросы
* Нажимая на кнопку «Оставить заявку» вы соглашаетесь с Политикой конфиденциальности и даете согласие на обработку персональных данных